Окна от застройщика в квартире эконом-класса: как распознать? и что делать?

Бюджетное жильё становится очень востребованным в последнее время. Относительно недорогие новостройки привлекают новосёлов своей ценовой доступностью.

Многие семьи, у которых нет возможности приобрести квартиру более высокого класса, успешно обустраиваются в таких зданиях. Жильё можно купить как готовое, так и в ходе строительства на любой стадии. Обычно квартира продаётся уже с оконными конструкциями, причём застройщик сам выбирает те пластиковые окна ПВХ, которые будут установлены при строительстве дома.

 

В квартирах эконом-класса устанавливаются дешёвые пластитковые окна (объектовые окна), а экономия происходит за счёт качества. Не всегда это вина заказчика, скорее всего, установка «черновых» окон прописана в договоре. Однако это не отменяет тот факт, что так называемые временные или окна от застройщика являются самыми низкокачественными. При осмотре будущего жилья лучше сразу распознать объектовыне пластиковые окна от застройщика и своевременно заменить их при необходимости.

Врага нужно знать в лицо или признаки объектовых  окон от застройщика

Изъяны обоев, кафеля и сантехники видны сразу. У оконных конструкций дефекты проявляются в процессе эксплуатации, но кое-какие недочёты всё же можно выявить невооружённым глазом при тщательном осмотре. Признаки объектовых окон от застройщика:

 

• Внешние дефекты. На объектовых окнах  можно обнаружить неровности и плохие стыки. Выдаст их и сомнительный оттенок пластика.
• Высокий уровень пропуска шума. Качественные окна блокируют практически весь звук с улицы.
• Недостаток герметичности. Если сквозь закрытые окна поддувает воздух, то это явно некачественные конструкции. Сквозняк можно выявить с помощью зажигалки.
• Минимум оконной фурнитуры (ручки, ограничители открывания и т.д.). При отсутствии детского замка и единственно возможном способе открывания окна, как правило, поворотном, стоит задуматься о качестве конструкции. Для оценки работы фурнитуры необходимо несколько раз открыть и закрыть каждую створку.
• Любые дефекты монтажа оконных конструкций. Некачественный монтаж – яркий признак объектных окон ПВХ.
• 

Напомним, это только те признаки, которые видны невооружённым глазом. В процессе эксплуатации и утилизации можно обнаружить несоответствие технических характеристик фактическим. Например, при демонтаже окна иногда обнаруживается, что толщина армированного профиля, заявленного в документации, не соответствует реальной толщине.

Как скоро следует заменить объектные окна от застройщика ?

Любой дефект оконной конструкции способен перерасти в серьёзные проблемы. По этой причине оставлять объектные  пластиковые окна не рекомендуется. Часто новосёлов смущает то, что объектные окна уже оплачены. Действительно, их стоимость уже вошла в стоимость квартиры. Появляется ощущение, что, раз оплатили, нужно хотя бы некоторое время попользоваться. Конечно, оплата «черновых» окон может послужить поводом оставить их. Но стоит ли овчинка выделки? Существуют и анти-аргументы:

Первая стадия: неудобства. Некачественные пластиковые объектные окна делают существование людей в доме некомфортным в наивысшей степени. Такой дом не подойдёт для детей и людей со склонностью к заболеваниям. Придётся бороться с запотеванием окон, сквозняками и некачественной фурнитурой. Время работает против новосёлов, окна лучше не станут, и в один момент всё равно станет ясно – замена просто необходима.

 

Вторая стадия: пыльный ремонт. Через год или полтора наступает время замены некачественных окон. Квартира уже обставлена, мебель новая, но выясняется, что окна всё же лучше поменять. Не очень радужная перспектива – передвигать мебель и мириться со строительной пылью во всех комнатах, а потом и убирать её. Демонтаж временных окон и установка других конструкций станет настоящим испытанием для терпения домочадцев.

Дополнительно: некрасивый вид объектных окон. Плохие окна не способны украсить интерьер. Окна – важная деталь интерьера, они обращают на себя внимание, и лучше, если это будут хорошие окна ПВХ, только такие окна сделают придадут квартире достойный вид.

Итог: некачественные окна стоит заменить сразу. Окна, установленные застройщиком – это самый дешёвый вариант. Их замена обойдётся дешевле, если сделать это как можно скорее. В таком случае они не доставят неудобства домочадцам, не придётся жертвовать нервами и здоровьем. Замена окон позволит сделать жильё более комфортным и предотвратит последующие хлопоты.

 

Не стоит брать «кота в мешке», выбор оконной компании должен быть взвешенным и осмысленным. Смена окон до въезда в квартиру позволит наслаждаться ничем не омрачённым уютом новоприобретённого жилья. Плюс ко всему, можно подобрать подходящие конструкции остекления для каждой комнаты, застройщик вряд ли стал бы этим заниматься.

Решение о замене объектных окон от застройщика на постоянные окна ПВХ принимается индивидуально. Максимально важно становится объективно оценить качество готовых окон, которые идут в комплекте с квартирой, и, если потребуется, своевременно заменить их.